妙! 老胡同新生活

2019-05-03

圖說: 改造後的東城區西總布胡同。

 對騰退房屋進行合理規劃,打造共生院,新老居民和樂融融;設立胡同“議事廳”,大事小事居民共建共治,社區一家親。從街巷整治到街區更新,核心區的許多背街小巷不僅基礎設施提升,居住環境改善,便民服務設施逐步配套,居民交往也越來越融洽,越來越有人情味兒。走街串巷的責任規劃師在保護歷史文化風貌與改善民生之間尋求平衡,讓傳統胡同更好地融入現代生活。

*草廠四條:老胡同裏的新生活

 前門東區草廠三至十條,屬北京33片歷史文化保護區之一的鮮魚口保護區。因三裏河而形成的南北胡同肌理和東西朝向院落,是北京南城獨一無二的建築風貌。
 “我們為前門東區街區更新提出的定位叫‘老胡同、新生活’。”責任規劃師、北京市建築設計研究院總建築師朱小地說,如何讓傳統街區更好地融入現代生活,是規劃師需要解決的重要問題。
 公共廁所,是很多胡同居民的心病,簡陋的公廁亟須升級改造。在草廠四條,新式的胡同廁所一字排開,不僅有採暖系統、機械通風、無障礙扶手,旁邊還增設了洗手池,單間設計讓胡同居民如廁也有了私密性。
 街道充分利用疏解騰退後的零星空間,完善便民服務設施,主食廚房、四聯美髮、微風市集、草廠雜貨鋪,應有盡有。胡同物業室還為老人提供“一鍵呼叫”服務,出行不便的老人可以讓物業協助搬運重物、就醫買藥。
 誰說胡同裏住的都是老居民?草廠胡同就通過“青年公寓”“共用辦公”等引入新人群,讓新居民與原居民做鄰居,為胡同注入新活力。
“上班時間快遞送來家裏沒人,不用再找什麼代收點,旁邊的鄰居阿姨就能幫著收。”葉子是春風習習雜誌圖書館的員工。草廠四條29號院改造為共生院後,公司便租下來用作員工宿舍,共有3套房,葉子就是其中一間的新主人。“改造後的房屋每間都有獨立衛浴和廚房,房間有智慧家居,比樓房還舒服。”

*史家胡同:一道垂花門的前世今生

 過去,四合院裏的院子是最愜意的地方,人們消夏乘涼、喝茶聊天、鄰里親近。但是,隨著住戶越來越多,院落空間狹窄局促,加上年代久遠和管理責權模糊,地面破損、牆皮脫落、有價值建築破損等現象普遍。
 更新改造前,史家胡同45號院就是這樣一處典型院落。
 走進宅門,前院和後院之間有一道大門,叫做垂花門。這是北京四合院的典型構件,過去常說的大家閨秀“大門不出,二門不邁”,這“二門”就是指這道垂花門。然而,這道讓很多遊客專程找來合影的垂花門,卻曾是院內居民的心病。
 “這門早就朽爛了,用油氈布搭著,門上的木頭經常往下掉。”周阿姨是院裏的老住戶,她唯一的希望就是修一修。
 讓周阿姨沒想到的是,胡同裏來了責任規劃師,垂花門不僅被原貌重建,還繪上了傳統民居最常見的黑紅淨彩畫。原來的垂花門殘件被編號收藏,在史家胡同博物館中進行展示。
 “以垂花門修繕為契機,我們與居民協商拆除了廢棄的煤棚和違建,利用騰出的空間劃分種植區,提供種花、種菜、晾衣的空間。”北京市城市規劃設計研究院責任規劃師趙幸與設計團隊進院摸底幾十次,為的就是聽到居民的心聲。
 周阿姨說,等到四五月份,院子裏的月季就要開花了。一塊小小的“自留地”,背後是居民滿滿的獲得感。

*德寶新園:老舊社區的微改造

 除了老胡同,北京還有大量的老舊社區,普遍存在服務設施不足、功能設置不合理等問題。
 德寶新園1號院內有個小花園,原先健身器材、休閒座椅、晾衣杆等各種設施混合佈局在一起,居民使用不便。
 2018年年初,通過徵求意見,街道重新規劃功能分區,院內北側設置晾衣區,並用格柵進行遮擋,既整齊美觀又滿足居民需求;地面分區域鋪設不同顏色的地膠,安全舒適。為了方便居民買菜,1號樓北側平房被打造成為便民一條街,彙集各類便民網點。
 “街區更新,就是這樣以街區為實施單元開展的小規模、漸進式、可持續的更新。”北京市規劃自然資源委相關負責人介紹,其中既包括功能優化、業態提升、文化保護與傳承、特色風貌塑造,又包含文化培育、環境整治、基礎設施和公共服務設施的提升等內容,實現人居環境和城市品質的整體提升。
 據悉,目前西城區街區整理已取得階段性成果。全區共劃分為101個街區;形成15套街道城市設計導則、20餘套重點地區深化設計方案;依據設計方案推進了17片重點街區的實施亮相。東城區也已完成街區更新單元劃分工作,同時選取試點街道、街區更新單元作為案例開展示範設計。 陳雪檸/文  喬健/攝

港台樂透 最新開獎 <更多>
威力彩
第108054期
開獎日期:2019/07/08
  • 35
  • 24
  • 06
  • 25
  • 18
  • 05
  • 02
大樂透
第108065期
開獎日期:2019/07/19
  • 12
  • 33
  • 39
  • 26
  • 17
  • 35
  • 10
今彩539
第108172期
開獎日期:2019/07/19
  • 09
  • 16
  • 26
  • 17
  • 34
雙贏彩
第108172期
開獎日期:2019/07/19
  • 22
  • 18
  • 03
  • 06
  • 24
  • 19
  • 10
  • 14
  • 23
  • 01
  • 04
  • 11
3星彩
第108172期
開獎日期:2019/07/19
  • 3
  • 8
  • 1
4星彩
第108172期
開獎日期:2019/07/19
  • 9
  • 7
  • 7
  • 8
六合彩
第108080期
開獎日期:2019/07/16
  • 28
  • 06
  • 16
  • 22
  • 37
  • 45
  • 13
統一發票 1、2月
特別獎
00106725
特 獎
90819218
頭 獎
13440631
26650552
09775722
增開陸獎
809264
星座幸運色 7/20 <更多>
水瓶座

01/20~02/18

雙魚座

02/19~03/20

牡羊座

03/21~04/19

金牛座

04/20~05/20

雙子座

05/21~06/21

巨蟹座

06/22~07/22

獅子座

07/23~08/22

處女座

08/23~09/22

天秤座

09/23~10/23

天蠍座

10/24~11/22

射手座

11/23~12/21

魔羯座

12/22~01/19

真晨報FB
歷史新聞