交大華廈自主都更 營建署補助拉皮

2019-09-15

 位在清交商圈、水源市場旁的「交大華廈社區」屋齡已超過二十年,樓高十九層,面臨外牆老化的問題,新竹市政府輔導社區居民參與「自主都更」,歷經將近四年整合,正式獲內政部營建署核定外牆拉皮補助二千萬元,成為竹竹苗區,首件獲老屋拉皮補助的社區大樓,也是竹竹苗自主都更案首例,未來交大華廈外牆將採塗料拉皮工法,較修傳統貼磁磚,有低噪音、低費用且施工期短等優點,提高建物價值。此外,亦將規劃無障礙坡道、汰換老舊電梯零件,並加強社區綠美化,提升居住品質。
 都發處表示,建中路「交大華廈社區」公寓,地上十九層、地下三層,鋼筋混凝土造,所有權人數二百四十位,八十六年完工後,因外牆逐漸劣化,有磁磚、鋁板剝落事件層出,影響行人及用路人公共安全,經社區管委委員會召開區分所有權人會議,達百分之八十所有權人同意辦理:外牆拉皮、屋頂漏水、耐震初評、無障礙環境改善、基地綠美化、空調管線整理等改善,總工程費約六千萬,中央補助二千萬,其餘費用,將由全體住戶共同分攤。
 在自主都更中,市府主要扮演輔導角色,前期適度召開說明會,由住戶則擔任理監事,定期開會、拜訪鄰居互相溝通、說服整合社區住戶,待凝聚共識討論出結論,再對外公開徵求建築師規劃設計,並延攬專業人士協助整合、公開遴選營造廠商。
此一自主都更拉皮案在新竹市政府與地主共同努力之下,預計今年底完成聽證、審議後,明年初可望正式動工拉皮。【記者王萱/新竹報導】

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