北市推預售屋創新服務 蔣萬安：希望針對痛點提出解方

　【記者許守仁／臺北報導】臺北市市長蔣萬安今（二十二）日出席「二０二三預售屋創新服務記者會」時表示，讓市民安心居住、促進臺北宜居是北市府施政的重要目標，今日記者會最主要是針對民眾在購買預售物時常碰到的問題，譬如預售契約內容到底有沒有陷阱，條款有沒有不利之處，資訊正確性，以及如何確保相關內容的可信度等等面向來提供解方。（見圖）

　蔣萬安表示，時常跟市府同仁宣導，當民眾碰到問題，市府同仁應該積極的來面對，並透過創新突破的做法讓民眾在過程當中能夠放心，在預售屋的議題上，市府往往接到民眾反應，希望政府可以提供協助，讓這個機制更加的完善，因此，針對民眾的需求，北市府提出解方，希望針對痛點提出解方，真正達到清廉、有效率、服務型政府的施政理念，以市民為核心，提供最好的服務。

　蔣萬安表示，為了提供更完善的服務，市府提出「預售建案一二三 訂購簽約很心安」三步攻略，攻略一「一起預檢」，北市創全國之先提供預檢制度，針對預售的契約、建案資訊等等，地政局會先做一個預檢確保符合規定，讓買方購屋安心、建商銷售放心。

　攻略二，「二步加快」，在建造申請的階段，讓整個備查的程序，從原本三十天縮短八天，加快整個速度跟效率，同時也讓相關的建造資訊的申報從原本的手動改為自動，讓流程更有效率。

　攻略三「三大公開」，讓相關的資訊，包括建案資訊、契約內容還有紅單的內容，都在網路上面完整的公開讓市民朋友在訂購簽約前清楚了解、仔細檢視。

　蔣萬安表示，透過這三個方式，讓整個銷售過程，更加透明、更加安全，在幾週前北市府也提出「都更五箭行動」，因此不管是都市更新，公辦都更7599專案計畫，希望透過多元的方式，來落實打造一個宜居友善的城市。

　他接續表示，今天也正在文山區木柵段執行公辦都更依法執行代拆，希望可以促進公益並且確保市民權利，在這個案子中，絕大部分將會以社會住宅來規劃，同時也有捷運的共購宅，因此是極具公益性的公辦都更案例，同時，對於不同意戶，也在完整合法的程序下確保他們的權利，對於絕大多數的同意戶，也希望能讓他們儘早回到家園，透過這些方式，北市府用實際的行動展現推動都市更新的決心。

　蔣萬安最後再次強調，希望持續朝向宜居友善城市的目標來前進，他並感謝市府地政局的同仁、都發局的同仁，跨局處不斷的溝通討論，並且推出這樣的便民方案，也謝謝民間專家給很多建議，希望透過各方協力，能夠真正落實宜居友善的臺北城市。